Descrizione
Ricognizione straordinaria alloggi ERP in merito alle volture richieste, alle regolarizzazioni non ancora istruite e nuova graduatoria regionale 2026
Il Comune di Caivano avvisa tutti i residenti del Rione Parco Verde che, a partire dal 3 marzo 2026, la Regione Campania aprirà i termini per la presentazione delle domande per l’inserimento nell’Anagrafe del Fabbisogno Abitativo e nelle graduatorie ERP 2026.
In vista di tale procedura, il Comune deve comunicare alla Regione il numero degli alloggi effettivamente disponibili, pertanto viene avviata una ricognizione speciale e straordinaria su tutte le posizioni alloggiative del Parco Verde.
Finalità della ricognizione
La ricognizione ha lo scopo di:
- verificare tutti i requisiti e le situazioni particolari di ciascun residente;
- regolarizzare le posizioni amministrative che nel tempo non sono state correttamente istruite;
- emettere, ove ne ricorrano i presupposti, un provvedimento di assegnazione definitiva, in sostituzione delle assegnazioni provvisorie che, nella pratica, non costituiscono un titolo giuridico valido;
- procedere alla sottoscrizione di un regolare contratto di locazione ERP;
- istruire le volture e regolarizzazioni presentate negli anni ma mai concluse dal Comune.
Questa ricognizione sarà inoltre oggetto di confronto con la Regione Campania, competente a valutare eventuali deroghe o autorizzazioni straordinarie per tentativi di regolarizzazione non espressamente previsti dal Regolamento Regionale aggiornato al 1° luglio 2025.
Stato attuale della gestione e pagamenti
Grazie all’introduzione del sistema pagoPA e all’intensa attività dell’Ufficio Patrimonio, il Comune ha finalmente ricostruito in modo organico la situazione economica e alloggiativa di tutti i 750 alloggi del Parco Verde.
Oggi il Comune è in grado di conoscere in tempo reale lo stato dei pagamenti e di procedere, ove necessario, a:
- diffide formali;
- messa a ruolo delle somme dovute;
- conseguenti procedure di sgombero in caso di persistente morosità.
Condizione indispensabile per partecipare alla ricognizione
Per accedere alla ricognizione e ottenere un provvedimento di assegnazione definitiva, è obbligatorio:
- essere in regola con i pagamenti dei canoni/indennità dovuti, oppure
- aver sottoscritto e avviato una rateizzazione delle somme dovute a partire dal 2022, con regolare pagamento delle rate.
Avviso importante – conseguenze per chi non regolarizza
Si avvisa che chi non ritirerà gli avvisi pagoPA 2026 e non avvierà la regolarizzazione dei pagamenti dovuti sarà considerato, a tutti gli effetti, occupante abusivo.
In tal caso:
- l’alloggio sarà dichiarato disponibile per la nuova graduatoria ERP;
- si procederà allo sgombero immediato;
- l’unità immobiliare sarà messa a disposizione della graduatoria regionale che sarà consegnata al Comune al termine della presentazione delle domande.
Come prenotare l’appuntamento
I residenti dovranno prenotare un appuntamento tramite la pagina dedicata:
🔗 https://www.comunedicaivano.it/servizidigitali/ricognizione-erp-alloggi-popolari/
Attraverso tale piattaforma sarà possibile:
- richiedere un appuntamento con gli uffici;
- verificare la propria posizione;
- presentare istanza di assegnazione definitiva, ove sussistano i requisiti previsti dalla Regione Campania e sia avviata la regolarizzazione economica.
Gli appuntamenti saranno comunicati telefonicamente agli interessati.
Raccomandazioni operative ai residenti
Si invitano i cittadini a:
- non intasare gli uffici con richieste di compilazione della piattaforma o domande generiche: tutte le verifiche saranno effettuate esclusivamente durante l’appuntamento individuale;
- tenere presente che l’ordine di prenotazione NON incide su alcuna graduatoria, poiché:
- tutti gli alloggi saranno censiti;
- non è prevista alcuna graduatoria interna al Comune per questa ricognizione.
Documentazione da preparare
In vista dell’appuntamento che sarà comunicato all’interessato, si raccomanda di dotarsi preventivamente di:
- ISEE 2026 del nucleo familiare;
- Certificato dei carichi pendenti per ciascun componente del nucleo familiare;
- Certificato del casellario giudiziario per ciascun componente del nucleo familiare.
Questa ricognizione rappresenta un passaggio fondamentale e imprescindibile per:
- fare definitiva chiarezza sulle posizioni alloggiative del Parco Verde;
- garantire equità e legalità nella gestione del patrimonio ERP;
- consentire una corretta assegnazione degli alloggi disponibili in base alla nuova graduatoria regionale ERP 2026.
Il Comune di Caivano invita tutti i residenti a collaborare attivamente e responsabilmente.